理财的前提不是有没有财产也不是有多少钱，而是你要知道自己的基本情况，其中包含收支项、投资偏好、风险承受度等等。
        其实不是只有大量现钞才可投资的，有人觉得只有拥有现钞并投入基金、股市或期货市场并获得回报才算是投资，这个理解只是狭义了投资的概念，那么还有什么手段可以投资那？
其实很多投资手段

一、房产：
比如您在2003年通过房屋信贷购买了一套房产，那么到了2008您也算一种投资的形式，只不过是非现金回报或远期回报而已。
您在2003年6月购买了一套房产
房屋总价：1000000
贷款总额：700000
还款总额：1112441.27 
支付利息款：412441.27 
首期付款：300000 
贷款月数：240(月) 
月均还款：4635.17(元)
标注：算法采用等额本息还款法
而此处房产到了2008年6月的市值已经超过了180万元，那么如下计算你的投资回报如下
房屋现值总价：1800000元（房产现有市值的评估价）
已经投资金额：578110.2（其中首付300000元，60个月本金及利息278110.2元）
尚欠银行款项：834331.07元（银行本息的总额欠款）
抛售房产收益：1221889.8元（将房产进行销售套现收益）
不抛售房产收益：387558.73元（房产自用，5年的投资回报额）
就此计算法，从03年6月到08年6年，你的分段投资总额为578110.2元，你的投资回报额为387558.73元，您的月度投资收益为6459.3元。

二、汽车
大家都在说买车就是赔钱，这个道理不错，但是不完全是，我给大家将一个真实的案例。
2008年7月我的一个朋友买了3部大排量的越野车，每部车的价值在100万元，他总共付出了380万元取得了全部手续等。但是之后国家出台了大排量的税费，税费从20％涨到40％，也就是当时购车是每部车的价值（全部税费上牌后0行驶公里）从1230000元升值到1520000元。朋友将3部车中的2部销售后产生的收益是
购置成本：100万车价、20万税费、上牌及其他3万元
所用时间：08年7月到9月（3个月）
销售价格：148万（0公里车的旧车折损价4万元）
投资收益：25万元
合计到月度投资回报为83000元。

其实就每个人都有不同的投资理财渠道，而每个渠道都有一定的投资收益率，但是有时我更为关注绝对投资回报率。

理财投资的最高境界为，投资1万元在1年内可以将资本升值为2万元或是更高，我所见过最高的为10万元一年收益为170万元的，当然高回报即有高风险。

大家可以通过如下的公式来测算一下自己的可承受风险值，之后在考虑理财和投资。

理财规划计算器